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1.560 – 2.330 €/m²
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Prezzi di compravendita: Agenzia Entrate - OMI (2° semestre 2025), media di zona. Valori indicativi, non sono una perizia. Posizioni: GeoNames (CC-BY). Mappa: © OpenStreetMap.
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Domande frequenti
Vedi tutte le domande →Quanto costa usare Predy?
Per chi vende casa è gratuito e senza impegno: la valutazione, la mappa dei prezzi e l'area riservata non hanno nessun costo. Predy si sostiene grazie alle agenzie immobiliari partner.
Come viene calcolata la stima del valore della mia casa?
Partiamo dai prezzi di compravendita dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per la tua zona, li moltiplichiamo per i metri quadri e li correggiamo in base al tipo di immobile. Il risultato è un valore centrale con un margine in più e in meno, che si restringe man mano che ci fornisci più informazioni.
La stima è una perizia ufficiale?
No. È una stima indicativa basata sui prezzi medi di zona: non tiene conto di condizioni, piano, esposizione e finiture della tua casa. Per un valore preciso serve un sopralluogo di un professionista, che potrai fare con l'agenzia partner della tua zona.
Cos'è l'OMI e quanto sono aggiornati i prezzi?
L'OMI è l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate: pubblica due volte l'anno gli intervalli di prezzo al metro quadro per ogni zona d'Italia. Noi usiamo l'ultimo semestre disponibile e lo aggiorniamo quando ne esce uno nuovo.